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公主嶺市高鐵站前綜合廣場工程PPP項目社會資本招標(biāo)公告(吉林)

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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目YC17334009(ZBA)(項目編號)公主嶺市高鐵站前綜合廣場工程PPP項目已完成政府和社會資本合作(Public-Private-Partnership,以下均簡稱:PPP)實施方案編制,通過了財政部門的物有所值及財政承受能力論證,并由公主嶺市人民政府批準(zhǔn)采用政府和社會資本合作(PPP)模式實施。招標(biāo)人是經(jīng)公主嶺市人民政府授權(quán)的項目實施機(jī)構(gòu)公主嶺市城市管理執(zhí)法局。本項目已有6家單位通過資格預(yù)審,已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目的社會資本進(jìn)行公開招標(biāo)。

受項目實施機(jī)構(gòu)委托,本項目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為億誠建設(shè)項目管理有限公司。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

項目概況是招標(biāo)人根據(jù)項目前期工作成果提供的項目信息,僅供申請人參考,不作為申請人投資、決策的依據(jù),申請人請自行調(diào)查、評估項目風(fēng)險,自主決策。

(1)項目建設(shè)地點:公主嶺市高鐵站北側(cè)

(2)項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:項目建設(shè)規(guī)模為規(guī)劃總占地面積9.52公頃,包括站前廣場建筑面積11752.66㎡、站前廣場的鋪裝49263.7㎡、綠化29436.1㎡和建筑小品、廣場、站前廣場內(nèi)部布展、東西兩側(cè)新建道路8216㎡、新建雨水管線1460m、新建污水管線1200m、南北兩側(cè)既有道路銑刨罩面11219㎡等。

項目建設(shè)內(nèi)容由以下功能區(qū)組成:

a.建筑物

站前建筑物2個,總面積11752.66㎡,包括地下車庫11550㎡和公廁及管理用房202.66㎡,相關(guān)配套總圖設(shè)施。

b.廣場景觀工程

包括站前廣場的鋪裝49263.7㎡、綠化29436.10㎡、水景鋪設(shè)面積2545.2㎡和景觀照明、建筑小品(主題雕塑)。

c.市政部分

包括廣場東西兩側(cè)新建道路8216㎡,新建雨水管線1460m,新建污水管線1200m。

由于項目新建道路需與原有道路相連接,原有道路罩面破損嚴(yán)重,因此在本項目建設(shè)時,將南北兩側(cè)既有道路銑刨罩面11219㎡。

實際建設(shè)內(nèi)容以采購人提供的經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及實際完工并經(jīng)驗收符合要求的內(nèi)容為準(zhǔn)。

項目合作期限:13年(其中含建設(shè)期1年、運營期12年)

項目類型:新建

項目估算投資:12981.91萬元。項目實際總投資以審計的竣工決算為準(zhǔn)。實際建設(shè)內(nèi)容以招標(biāo)人提供的經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及實際完工并經(jīng)驗收符合要求的內(nèi)容為準(zhǔn)。

(3)建設(shè)工期:建設(shè)期為1年

(4)項目類型:新建

(5)項目估算投資:12981.91萬元。項目實際總投資以審計的竣工決算為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍

2.2.1本次招標(biāo)范圍為能與實施機(jī)構(gòu)就公主嶺市高鐵站前綜合廣場工程項目采用政府與社會資本合作(PPP)方式來運作的社會資本,具體操作模式見本公告2.2.2款。

2.2.2本項目采用政府和社會資本合作,具體操作模式為建設(shè)—運營—移交(Build-Operate-Transfer,簡稱:BOT)模式。申請人中標(biāo)后,作為社會資本應(yīng)按《中華人民共和國公司法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)、政策和PPP項目合同規(guī)定出資、與政府方出資代表組建項目公司,由項目公司對項目的籌劃、資金籌措、建設(shè)實施、運營維護(hù)管理、債務(wù)償還和項目移交等全過程負(fù)責(zé),自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,并在PPP項目合同規(guī)定的合作期滿后,按照PPP項目合同的約定將項目資產(chǎn)按合同規(guī)定全部無償移交給政府方或政府方指定機(jī)構(gòu)。

2.2.3本項目由中標(biāo)社會資本方和政府方出資代表共同成立項目公司。項目資本金不低于總投資額的20%,暫定:2600萬元。

2.2.4合作期限:13年(其中建設(shè)期1年,運營期12年)。

2.2.5項目投資回報機(jī)制:政府付費

2.2.6按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本項目中標(biāo)社會資本具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供本項目的施工、貨物或運營維護(hù)服務(wù)的,本項目相應(yīng)的施工、貨物或運營維護(hù)服務(wù)可由社會資本自行承擔(dān),不再招標(biāo)。上述施工、貨物或運營維護(hù)服務(wù)的價格將根據(jù)PPP項目合同約定的原則和方法確定。

3.社會資本資格要求

參與投標(biāo)的社會資本必須為通過本項目資格預(yù)審的合格申請人,本項目不允許未參加資格預(yù)審及未通過資格預(yù)審的社會資本參與競爭。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請申請人的法定代表人或其授權(quán)代理人于2017年2月13日至2017年2月17日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)每日上午08:30時至11:30時,下午14:00時至16:30時(北京時間,下同),在長春市凈月經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)生態(tài)廣場華榮泰寫字樓5棟1006室 購買招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每套售價3000元,售后不退。

4.3自購買招標(biāo)文件之日起,投標(biāo)人應(yīng)保證其提供的通訊手段(電話、傳真、電子郵箱)一直有效,以保證有關(guān)函件(補(bǔ)遺書、澄清、通知等)能及時通知投標(biāo)人,并能及時反饋信息。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間,下同)為2017年3月6日13時30分,申請人應(yīng)于當(dāng)日13時30分之前將資格預(yù)審申請文件遞交至公主嶺市政務(wù)大廳五樓開標(biāo)室(公主東大街30號)。

5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點或者未按要求密封的資格預(yù)審申請文件,招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在以下媒介上發(fā)布:

(1)中國政府采購網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn/)

(2)中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn/)

(3)吉林省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzyjy.jl.gov.cn/)

(4)吉林日報

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:公主嶺市城市管理執(zhí)法局

地址:公主嶺市解放路1015號

郵政編碼:136100

聯(lián)系人:李艷秋

電話:18543477092

采購代理機(jī)構(gòu):億誠建設(shè)項目管理有限公司

地址:長春市生態(tài)大街與和美路交匯華榮泰寫字樓a座10樓1006

郵政編碼:130000

聯(lián)系人:王經(jīng)理

電話:0431-81905699

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