- 造價(jià)咨詢(xún)：
資質(zhì)等級(jí)：國(guó)家工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)甲級(jí)
工程造價(jià)全過(guò)程咨詢(xún)工作流程：投資決策階段的工程估算流程、設(shè)計(jì)階段的工程概算流程、工程招投標(biāo)階段工程預(yù)算流程、施工階段造價(jià)跟蹤監(jiān)理流程、竣工結(jié)算和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段的審計(jì)及評(píng)價(jià)流程。
建設(shè)工程造價(jià)的關(guān)鍵工作在于工程實(shí)施之前的設(shè)計(jì)階段,設(shè)計(jì)階段的工程概算簡(jiǎn)單理解為設(shè)計(jì)概算,通過(guò)概算編制工作加深對(duì)項(xiàng)目的了解,從而了解到概算編制的重點(diǎn)要點(diǎn)以及明白了工作中與設(shè)計(jì)人員溝通的重要性,從而幫助設(shè)計(jì)人員選定合理方案,及時(shí)和設(shè)計(jì)人員溝通,施工圖紙的確定不能只考慮技術(shù)的重要性,同時(shí)應(yīng)該從實(shí)際出發(fā),考慮到項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性。
主要內(nèi)容
1.設(shè)計(jì)階段工作流程
建設(shè)項(xiàng)目順利通過(guò)投資決策階段后，建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，在此階段中造價(jià)咨詢(xún)工作主要是編制設(shè)計(jì)概算，并從工程造價(jià)咨詢(xún)的角度對(duì)設(shè)計(jì)提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)。由于設(shè)計(jì)階段建筑產(chǎn)品尚未成型，在這個(gè)階段如果能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，特別是造價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明顯偏高時(shí)，還是完全可以針對(duì)設(shè)計(jì)提出優(yōu)化方案的建議，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修正和完善，防止因設(shè)計(jì)偏差造成工程造價(jià)的不合理偏高，這個(gè)階段的造價(jià)咨詢(xún)工作同樣是工程造價(jià)全過(guò)程咨詢(xún)工作的最重要工作流程之一。
2.設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)咨詢(xún)的關(guān)鍵工作
這個(gè)階段的關(guān)鍵工作是編制工程概算、做出概算指標(biāo)分析，并從工程造價(jià)咨詢(xún)的角度對(duì)設(shè)計(jì)提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)。如果在這個(gè)流程階段發(fā)現(xiàn)工程概算明顯畸高，通過(guò)概算指標(biāo)分析比對(duì)，為設(shè)計(jì)的優(yōu)化提供重要啟發(fā)性建議，從而對(duì)全過(guò)程工程造價(jià)的控制起到關(guān)鍵作用。編制工程概算的方法一般都是依據(jù)概算定額編制。
典型業(yè)績(jī)
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 工程類(lèi)型 | 工程規(guī)模 | 工程造價(jià)/送審額（萬(wàn)元） | 委托項(xiàng)目類(lèi)型 |
| 東方米蘭國(guó)際城建設(shè)項(xiàng)目 | 房建工程 | 809640.00㎡ | 171076.94 | 審核 |
| 開(kāi)發(fā)區(qū)富士康經(jīng)?？萍脊I(yè)園A區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施工程 | 房建工程 | 334253.5㎡ | 159508 | 預(yù)算審核 |
| 陜西省西咸新區(qū)秦漢新城秦風(fēng)佳苑安居小區(qū)項(xiàng)目建設(shè) | 房建工程 | 159962.02㎡ | 107022.72 | 最高限價(jià)編制 |
| 西安至安康高速鐵路費(fèi)用審核咨詢(xún)服務(wù) | 鐵路工程 | 171km | 3417112.83 | 預(yù)算審核 |
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