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  • 造價(jià)咨詢(xún):
工程造價(jià)咨詢(xún)流程

資質(zhì)等級(jí):國(guó)家工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)甲級(jí)

工程造價(jià)全過(guò)程咨詢(xún)工作流程:投資決策階段的工程估算流程、設(shè)計(jì)階段的工程概算流程、工程招投標(biāo)階段工程預(yù)算流程、施工階段造價(jià)跟蹤監(jiān)理流程、竣工結(jié)算和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段的審計(jì)及評(píng)價(jià)流程。

工程造價(jià)流程圖

設(shè)計(jì)階段工程概算

建設(shè)工程造價(jià)的關(guān)鍵工作在于工程實(shí)施之前的設(shè)計(jì)階段,設(shè)計(jì)階段的工程概算簡(jiǎn)單理解為設(shè)計(jì)概算,通過(guò)概算編制工作加深對(duì)項(xiàng)目的了解,從而了解到概算編制的重點(diǎn)要點(diǎn)以及明白了工作中與設(shè)計(jì)人員溝通的重要性,從而幫助設(shè)計(jì)人員選定合理方案,及時(shí)和設(shè)計(jì)人員溝通,施工圖紙的確定不能只考慮技術(shù)的重要性,同時(shí)應(yīng)該從實(shí)際出發(fā),考慮到項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性。

工程造價(jià)咨詢(xún)

主要內(nèi)容

1.設(shè)計(jì)階段工作流程

建設(shè)項(xiàng)目順利通過(guò)投資決策階段后,建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)入設(shè)計(jì)階段,在此階段中造價(jià)咨詢(xún)工作主要是編制設(shè)計(jì)概算,并從工程造價(jià)咨詢(xún)的角度對(duì)設(shè)計(jì)提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)。由于設(shè)計(jì)階段建筑產(chǎn)品尚未成型,在這個(gè)階段如果能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,特別是造價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明顯偏高時(shí),還是完全可以針對(duì)設(shè)計(jì)提出優(yōu)化方案的建議,對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修正和完善,防止因設(shè)計(jì)偏差造成工程造價(jià)的不合理偏高,這個(gè)階段的造價(jià)咨詢(xún)工作同樣是工程造價(jià)全過(guò)程咨詢(xún)工作的最重要工作流程之一。

2.設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)咨詢(xún)的關(guān)鍵工作

這個(gè)階段的關(guān)鍵工作是編制工程概算、做出概算指標(biāo)分析,并從工程造價(jià)咨詢(xún)的角度對(duì)設(shè)計(jì)提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)。如果在這個(gè)流程階段發(fā)現(xiàn)工程概算明顯畸高,通過(guò)概算指標(biāo)分析比對(duì),為設(shè)計(jì)的優(yōu)化提供重要啟發(fā)性建議,從而對(duì)全過(guò)程工程造價(jià)的控制起到關(guān)鍵作用。編制工程概算的方法一般都是依據(jù)概算定額編制。

典型業(yè)績(jī)


項(xiàng)目名稱(chēng)工程類(lèi)型工程規(guī)模工程造價(jià)/送審額(萬(wàn)元)委托項(xiàng)目類(lèi)型
東方米蘭國(guó)際城建設(shè)項(xiàng)目房建工程809640.00171076.94審核
開(kāi)發(fā)區(qū)富士康經(jīng)??萍脊I(yè)園A區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施工程房建工程334253.5㎡159508預(yù)算審核
陜西省西咸新區(qū)秦漢新城秦風(fēng)佳苑安居小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)房建工程159962.02107022.72最高限價(jià)編制
西安至安康高速鐵路費(fèi)用審核咨詢(xún)服務(wù)鐵路工程171km3417112.83預(yù)算審核

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造價(jià)咨詢(xún)案例

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