住建部發(fā)文:又一注冊證書正式大改!即日起,取消專業(yè)及工作年限要求,成績滾動周期2年變4年……
住建部發(fā)文:又一注冊證書正式大改!即日起,取消專業(yè)及工作年限要求,成績滾動周期2年變4年……
住建部正式發(fā)布關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》的通知,本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。
房地產(chǎn)估價師注冊證書將迎來大改,此次調(diào)整重點如下:
1.取消了專業(yè)及工作年限的要求,之前的報考條件需要房地產(chǎn)估價相關(guān)學科,比如工業(yè)與民用建筑、建筑經(jīng)濟等專業(yè)學歷,并且需要具備相關(guān)工作年限。
第十條 具備下列考試報名條件的公民,可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試:
(一)擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會主義制度;
(二)遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī),具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;
(三)具有高等院校??埔陨蠈W歷。
2.合格成績滾動周期。根據(jù)合格成績管理滾動有效期限與應(yīng)試科目數(shù)量一致的原則,將成績滾動周期由2年調(diào)整為4年。
3.關(guān)于考試科目設(shè)置。房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設(shè)置4個科目,分別為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。
4.第十六條 本規(guī)定實施后取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格并經(jīng)注冊的,可以依法從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)和土地估價業(yè)務(wù),簽署房地產(chǎn)估價報告和土地估價報告。
5.第十一條 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試合格人員,由各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機構(gòu)頒發(fā)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。該證書由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部共同用印,在全國范圍內(nèi)有效。
相關(guān)文件全文:
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》的通知
各省、自治區(qū)、直轄市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳(委、管委、局)、自然資源主管部門,各有關(guān)單位:
為落實國家職業(yè)資格制度改革要求,根據(jù)國務(wù)院領(lǐng)導批示精神,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部制定了《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。原建設(shè)部、人事部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房〔1995〕147號)同時廢止。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
自然資源部
2021年10月15日
(此件主動公開)
房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定
第一條 為了加強房地產(chǎn)估價專業(yè)人員隊伍建設(shè),提升房地產(chǎn)估價、土地估價行業(yè)管理水平,維護房地產(chǎn)估價當事人合法權(quán)益和公共利益,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》和國家職業(yè)資格制度有關(guān)規(guī)定,制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)估價師,是指通過國家職業(yè)資格考試取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書(以下簡稱房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書),并經(jīng)注冊后從事房地產(chǎn)估價(含土地估價)業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員。
第三條 國家設(shè)置房地產(chǎn)估價師準入類職業(yè)資格,納入國家職業(yè)資格目錄,實行統(tǒng)一考試、統(tǒng)一注冊、分工監(jiān)管。
房地產(chǎn)估價師英文譯為RealEstateAppraiser。
第四條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部按照本規(guī)定確定的職責分工負責房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度的實施。
第五條 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一組織。
第六條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部負責審定房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試科目,對考試工作進行指導、監(jiān)督、檢查。
第七條 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設(shè)置4個科目,原則上每年舉行1次。
第八條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部負責《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目的考試大綱編制、命審題、閱卷等工作。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部分別負責《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目的考試大綱編制、命審題、閱卷等工作。
考試大綱編寫、命審題、閱卷等具體考務(wù)工作委托有關(guān)行業(yè)組織承擔。
第九條 全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室(以下簡稱考試辦公室)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部組建,負責考試的組織實施工作,考試辦公室設(shè)在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司,工作規(guī)則另行制定。
第十條 具備下列考試報名條件的公民,可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試:
(一)擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會主義制度;
(二)遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī),具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;
(三)具有高等院校??埔陨蠈W歷。
第十一條 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試合格人員,由各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機構(gòu)頒發(fā)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。該證書由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部共同用印,在全國范圍內(nèi)有效。
第十二條 各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機構(gòu)應(yīng)當加強對報考人員的學歷等房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名條件的審核。對提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書的,按照國家專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定進行處理。
第十三條 國家對房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格實行執(zhí)業(yè)注冊管理制度。
第十四條 房地產(chǎn)估價師從事房地產(chǎn)估價或者土地估價業(yè)務(wù)應(yīng)當遵紀守法,誠信執(zhí)業(yè),恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準則、標準,主動接受有關(guān)主管部門的監(jiān)督檢查,自覺接受行業(yè)自律管理。
第十五條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責制定房地產(chǎn)估價的準則和標準,自然資源部負責制定土地估價的準則和標準。
第十六條 本規(guī)定實施后取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格并經(jīng)注冊的,可以依法從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)和土地估價業(yè)務(wù),簽署房地產(chǎn)估價報告和土地估價報告。
第十七條 房地產(chǎn)估價師應(yīng)當按照國家專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育的有關(guān)規(guī)定接受相應(yīng)行業(yè)組織的繼續(xù)教育,更新專業(yè)知識,提高業(yè)務(wù)水平。
第十八條 本規(guī)定實施之前,取得的房地產(chǎn)估價師資格證書、土地估價師資格證書效力不變;同時取得房地產(chǎn)估價師資格證書和土地估價師資格證書的人員,可以換領(lǐng)本規(guī)定的房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。
第十九條 取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格,可以根據(jù)《經(jīng)濟專業(yè)人員職稱評價基本標準條件》規(guī)定的學歷資歷條件對應(yīng)初級或者中級職稱,并可以作為申報高一級職稱的條件。
第二十條 本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。
房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法
第一條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部按照本辦法確定的職責分工負責指導、監(jiān)督和檢查房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的實施工作。
第二條 全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室負責公布考試大綱,發(fā)布考試通知,確定考試合格標準,公布考試成績、合格人員名單等房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的組織實施和日常管理工作。
第三條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部,委托中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會同中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會承擔《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目的考試大綱編寫、命審題、閱卷等工作。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部委托中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會承擔《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目的考試大綱編寫、命審題、閱卷等工作。
自然資源部委托中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會承擔《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目的考試大綱編寫、命審題、閱卷等工作。
第四條 各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機構(gòu)承擔本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的報名、組織,以及職業(yè)資格證書發(fā)放等具體考務(wù)工作。
第五條 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試分4個半天進行。每個考試科目的考試時間為2.5小時。
第六條 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法,在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目,方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書(以下簡稱房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書)。
第七條 具備下列條件之一的,參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試:
(一)本辦法實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員,可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試;
(二)本辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員,可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。
參加3個科目考試的人員,須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試,方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。
第八條 符合房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名條件的人員,應(yīng)當按照當?shù)乜荚嚬芾頇C構(gòu)規(guī)定的程序和要求完成報名。參加考試的人員憑本人有效身份證件和準考證在指定的日期、時間和地點參加考試。
中央和國務(wù)院各部門及所屬單位、中央管理企業(yè)的人員按照屬地原則報名參加考試。
第九條 考點原則上設(shè)在直轄市、自治區(qū)首府和省會城市的大、中專院?;蛘吒呖级c學校。
第十條 堅持考試與培訓分開的原則。凡參與考試工作(包括命審題、組織管理等)的人員,不得參加考試,也不得參加或者舉辦與考試內(nèi)容相關(guān)的培訓工作。報考人員參加培訓堅持自愿原則。
第十一條 考試組織實施機構(gòu)及其工作人員,應(yīng)當嚴格執(zhí)行國家人事考試工作人員紀律規(guī)定和考試工作的各項規(guī)章制度,遵守考試工作紀律,切實做好從考試試題的命制到使用等各環(huán)節(jié)的安全保密工作,嚴防泄密。
第十二條 對違反考試工作紀律和有關(guān)規(guī)定的人員,按照國家專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定處理。
第十三條 本辦法自印發(fā)之日起施行。
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