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造價(jià)人通常要計(jì)算、比較的3個(gè)價(jià)格體系

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在項(xiàng)目投標(biāo)或議標(biāo)過程中,造價(jià)工程師通常會(huì)按不同的方式計(jì)算、分析項(xiàng)目的造價(jià),從指標(biāo)、橫向、縱向等不同維度進(jìn)行分析,為投標(biāo)決策提供借鑒和參考。不建議用簡(jiǎn)單的指標(biāo)來對(duì)比不同項(xiàng)目的造價(jià),一平米多少錢、一米多少錢,這種指標(biāo)太過簡(jiǎn)單、籠統(tǒng),大家也都知道工程項(xiàng)目千差萬別,但是有時(shí)候還是想比較一下,那給大家提供以下幾種方式,可能會(huì)更有意義一些。

造價(jià)人通常要計(jì)算、比較的3個(gè)價(jià)格體系

以下比較方式是建立在同地區(qū)、同類型項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,如果是同一個(gè)業(yè)主會(huì)更好。

1、用同類項(xiàng)目的合同單價(jià)比較

相信做投標(biāo)的朋友都會(huì)積累很多以往投標(biāo)的數(shù)據(jù),找出幾個(gè)同地區(qū)、同類型項(xiàng)目,如果是同一個(gè)業(yè)主會(huì)更好,用同類項(xiàng)目的合同單價(jià)*本項(xiàng)目的工程數(shù)量,得出總價(jià)。

這種對(duì)比方式,在一定情況下,可以大概預(yù)測(cè)投標(biāo)項(xiàng)目的業(yè)主期望值。

2、用同類項(xiàng)目的成本單價(jià)比較

找出幾個(gè)同地區(qū)、同類型項(xiàng)目,用同類項(xiàng)目的成本單價(jià)*本項(xiàng)目的工程數(shù)量,得出總價(jià)。這種方式,能夠大概得出投標(biāo)項(xiàng)目的成本。

3、用同類型項(xiàng)目主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的合同單價(jià)比較

找出幾個(gè)同地區(qū)、同類型項(xiàng)目,用同類項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的合同單價(jià)*本項(xiàng)目的工程數(shù)量,得出總價(jià)。這種方式,能夠大概得出主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的報(bào)價(jià)。

造價(jià)人通常要計(jì)算、比較的3個(gè)價(jià)格體系

工程項(xiàng)目本身內(nèi)容不同、每個(gè)項(xiàng)目的成本管理水平不同、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的策略也不同,所以以上三種方式,還需要進(jìn)行一些調(diào)整,更不能死搬硬套。

比如說:同類項(xiàng)目土方的運(yùn)距是5km,本項(xiàng)目為12km,在比較的時(shí)候要進(jìn)行一些調(diào)整。再比如:原來一個(gè)同類項(xiàng)目發(fā)生過較大的安全事故,耽誤了一個(gè)多月的工期,這個(gè)項(xiàng)目的成本就沒有可比對(duì)的意義。還有:主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手換了總經(jīng)理或者主管副總經(jīng)理,那這家投標(biāo)單位的投標(biāo)決策也會(huì)帶來變化,也許會(huì)是顛覆性的變化。

所以說,以上比較起的是參考的意義,萬不能以比較的結(jié)果作為決策的唯一依據(jù)。

來源:網(wǎng)絡(luò)

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